26 ter Allee de la Dhuys, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 753 € à 4 556 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 ter Allee de la Dhuys, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°26 bis et de 13.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 26 ter Allee de la Dhuys, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Temple à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 1077 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 289 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 267 mètres

Ventes au 26 ter Allee de la Dhuys

Une vente a été recensée au 26 ter Allee de la Dhuys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

265 000 €(3 272 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•81 m²

26 ter Allee de la Dhuys, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 ter Allee de la Dhuys dans son marché local

Prix du 26 ter Allee de la Dhuys par rapport à la voie

Sur Allee de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 26 ter Allee de la Dhuys se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 ter Allee de la Dhuys par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Allee de la Dhuys se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Laguilhonie, 93220 Gagny(3,511 €)

Impasse Charles Martel, 93220 Gagny(3,304 €)

Allée Victor, 93220 Gagny(3,730 €)

Rue Contant, 93220 Gagny(4,624 €)

Biens en vente à proximité du 26 ter Allee de la Dhuys

Les biens actuellement en vente autour du 26 ter Allee de la Dhuys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.