12 bis Allée de Guise, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 428 €

de 2 369 € à 4 122 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 480 € à 5 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Allée de Guise, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°4 bis.

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À propos du 12 bis Allée de Guise, 93220 Gagny

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 221 mètres
- Gagny à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 575 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 354 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 601 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Allée de Guise

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allée de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Allée de Guise dans son marché local

Prix du 12 bis Allée de Guise par rapport à la voie

Sur Allée de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 12 bis Allée de Guise se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Allée de Guise par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Allée de Guise se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 18.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Tolbiac, 93220 Gagny(3,018 €)

Allée Victor, 93220 Gagny(3,233 €)

Allée Lenoir, 93220 Gagny(3,554 €)

Rue de Bellevue, 93220 Gagny(3,217 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Allée de Guise

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Allée de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.