12 Allée de Guise, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 649 €

de 2 753 € à 5 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée de Guise, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Allée de Guise, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 265 mètres
- Gagny à 1295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 605 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 389 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 563 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée de Guise

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée de Guise dans son marché local

Prix du 12 Allée de Guise par rapport à la voie

Sur Allée de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 12 Allée de Guise se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de Guise par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Guise se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Gagny et -10.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Tolbiac, 93220 Gagny(3,409 €)

Allée Victor, 93220 Gagny(3,729 €)

Allée Lenoir, 93220 Gagny(3,443 €)

Rue de Bellevue, 93220 Gagny(3,774 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée de Guise

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.