12 Allée de Chabannes, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 3 014 € à 4 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée de Chabannes, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 474 €/m²0 mais supérieur de 2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Allée de Chabannes, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavannes à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 1082 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 897 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 389 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée de Chabannes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Chabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée de Chabannes dans son marché local

Prix du 12 Allée de Chabannes par rapport à la voie

Sur Allée de Chabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 12 Allée de Chabannes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de Chabannes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Chabannes se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Gagny et -14.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laguilhonie, 93220 Gagny(3,841 €)

Allée Madeleine, 93220 Gagny(3,893 €)

Allée de Chavannes, 93220 Gagny(3,820 €)

Allée Gay, 93220 Gagny(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée de Chabannes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de Chabannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.