39 Allée Cochin, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 580 € à 3 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Allée Cochin, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Allée Cochin, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Temple à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lamartine à 573 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Allée Cochin

Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée Cochin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Allée Cochin dans son marché local

Prix du 39 Allée Cochin par rapport à la voie

Sur Allée Cochin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 39 Allée Cochin se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Allée Cochin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Allée Cochin se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Gagny et 26.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Temple, 93220 Gagny(2,940 €)

Allée de Montfermeil, 93220 Gagny(3,247 €)

Allée Dunand, 93220 Gagny(2,988 €)

Biens en vente à proximité du 39 Allée Cochin

Les biens actuellement en vente autour du 39 Allée Cochin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.