33 Allée Cochin, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 640 € à 4 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Allée Cochin, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 33 Allée Cochin, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Temple à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lamartine à 590 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Allée Cochin

Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée Cochin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Allée Cochin dans son marché local

Prix du 33 Allée Cochin par rapport à la voie

Sur Allée Cochin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 33 Allée Cochin se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Allée Cochin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée Cochin se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Gagny et -13.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Temple, 93220 Gagny(3,607 €)

Allée de Montfermeil, 93220 Gagny(3,500 €)

Allée Dunand, 93220 Gagny(3,460 €)

Biens en vente à proximité du 33 Allée Cochin

Les biens actuellement en vente autour du 33 Allée Cochin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.