9 Allée Charles Martel, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 757 € à 4 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée Charles Martel, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°8 et de 1.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Allée Charles Martel, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Temple à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 1041 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 328 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Charles Martel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Charles Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Charles Martel dans son marché local

Prix du 9 Allée Charles Martel par rapport à la voie

Sur Allée Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 9 Allée Charles Martel se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Charles Martel par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Charles Martel se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Quatre, 93220 Gagny(3,410 €)

Allee Henri IV, 93220 Gagny(3,408 €)

Impasse Charles Martel, 93220 Gagny(3,303 €)

Allée Laguilhonie, 93220 Gagny(3,520 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Charles Martel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Charles Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.