18 Avenue Léon Blum, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Léon Blum, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 91 logements - 78 parkings - 1554 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 124 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 306 mètres
- - Collège Robespierre à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 679 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Lacepède 2 à 270 mètres
Ventes au 18 Avenue Léon Blum
Les 8 ventes au 18 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 18 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 18 Avenue Léon Blum se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Léon Blum par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Léon Blum se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 46.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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