11 Avenue Léon Blum, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Léon Blum, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1698 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 128 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 303 mètres
- - Collège Robespierre à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 697 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Lacepède 1 à 288 mètres
Ventes au 11 Avenue Léon Blum
Les 9 ventes au 11 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 11 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 11 Avenue Léon Blum se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Léon Blum par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Léon Blum se situe 1 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 32.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Léon Blum
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