9 Avenue Baudoin, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Avenue Baudoin, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 115 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 967 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Baudoin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 9 Avenue Baudoin se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Baudoin par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Baudoin se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Baudoin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
