11 Avenue du Général de Gaulle, 93440 Dugny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue du Général de Gaulle, 93440 Dugny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 90 logements - 116 parkings - 1161 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Chardavoine à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 177 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 98 mètres
- - Lycée professionnel privé Robert Schuman à 69 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 41 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LUCIE AUBRAC à 41 mètres
Ventes au 11 Avenue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 11 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 11 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Dugny et 39.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny a baissé de 27.15 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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