Prix immobilier à Dugny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 538 €

de 1 484 € à 4 184 €

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 1 787 € à 5 815 €

Pour estimer un bien à Dugny (93440), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Dugny à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Dugny

Le prix moyen des appartements Dugny est 40.11 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.

Tandis que le prix moyen des maisons Dugny est 27.74 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Dugny

Prix au m² des rues à proximité

La Courneuve 93120(2,755 €)

Le Blanc-Mesnil 93150(3,364 €)

Le Bourget 93350(3,710 €)

Stains 93240(2,968 €)

Contexte résidentiel de Dugny

Population et parc immobilier

Dugny compte 11723 habitants en 2022, avec 20.41 % de propriétaires et 147.26 % de locataires. Elle totalise environ 4522 logements, dont 4253 résidences principales composées majoritairement d'appartements (90.77 %) contre 7.47 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.43 %), de deux pièces (18.88 %) , de trois pièces (37.4 %), de quatre pièces (29.44 %) et de cinq pièces et plus à (11.85 %). Près de 70.34 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.81 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 1 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Dugny 93440

Les biens actuellement en vente autour du Dugny 93440 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.