8 Villa Baroche, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 698 €

de 2 797 € à 4 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Villa Baroche, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Villa Baroche, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Économie 2.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cottage à 369 mètres
- Drancy à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 512 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Villa Baroche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Baroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Villa Baroche dans son marché local

Prix du 8 Villa Baroche par rapport à la voie

Sur Villa Baroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 8 Villa Baroche se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa Baroche par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Baroche se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Drancy et -9.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 93700 Drancy(3,713 €)

Rue Victor Hugo, 93700 Drancy(3,802 €)

Rue du Canal, 93700 Drancy(4,016 €)

Rue du Commandant Baroche, 93700 Drancy(4,014 €)

Biens en vente à proximité du 8 Villa Baroche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa Baroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.