5 bis Villa Baroche, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 707 €

de 2 799 € à 4 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Villa Baroche, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 5 bis Villa Baroche, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Économie 2.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cottage à 363 mètres
- Drancy à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 1123 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 506 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Villa Baroche

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Villa Baroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Villa Baroche dans son marché local

Prix du 5 bis Villa Baroche par rapport à la voie

Sur Villa Baroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 5 bis Villa Baroche se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Villa Baroche par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Villa Baroche se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Drancy et -9.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 93700 Drancy(3,713 €)

Rue Victor Hugo, 93700 Drancy(3,802 €)

Rue du Canal, 93700 Drancy(4,016 €)

Rue du Commandant Baroche, 93700 Drancy(4,014 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Villa Baroche

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Villa Baroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.