26 Rue Marcel Sembat, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Marcel Sembat, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Village Parisien 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 614 mètres
- - Collège Jorissen à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 26 Rue Marcel Sembat se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Sembat par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Sembat se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Drancy et -14.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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