24 Rue Marcel Sembat, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Marcel Sembat, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Village Parisien 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 616 mètres
- - Collège Jorissen à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 24 Rue Marcel Sembat se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcel Sembat par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marcel Sembat se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Drancy et -15.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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