9 Rue Ladoucette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Ladoucette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 61 mètres
- - Le Bourget T11 à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 98 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 98 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 144 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 469 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ladoucette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ladoucette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ladoucette dans son marché local
Prix du 9 Rue Ladoucette par rapport à la voie
Sur Rue Ladoucette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 9 Rue Ladoucette se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ladoucette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ladoucette se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Drancy et -26.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Ladoucette
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ladoucette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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