11 Rue Ladoucette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Ladoucette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 68 mètres
- - Le Bourget T11 à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 108 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 108 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 137 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 461 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ladoucette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ladoucette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ladoucette dans son marché local
Prix du 11 Rue Ladoucette par rapport à la voie
Sur Rue Ladoucette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 11 Rue Ladoucette se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ladoucette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ladoucette se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Drancy et -26.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Ladoucette
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Ladoucette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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