18 Rue Hadj, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 467 €

de 3 113 € à 4 463 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Hadj, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°17 et de 8.01 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Hadj, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Économie 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salomon à 229 mètres
- Drancy à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 958 mètres
- Collège Anatole France à 739 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 958 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 509 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 452 mètres

Ventes au 18 Rue Hadj

Une vente a été recensée au 18 Rue Hadj. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

310 000 €(3 100 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•100 m²

18 Rue Hadj, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Hadj dans son marché local

Prix du 18 Rue Hadj par rapport à la voie

Sur Rue Hadj, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 18 Rue Hadj se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Hadj par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Hadj se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 18.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marconi, 93700 Drancy(3,509 €)

Rue Andre Cappe, 93700 Drancy(3,673 €)

Avenue d'Aulnay, 93700 Drancy(3,608 €)

Chemin Lateral, 93700 Drancy(3,418 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Hadj

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Hadj apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.