16 Rue Hadj, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 769 €

de 3 117 € à 4 469 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Hadj, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°17 et de 8.71 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 16 Rue Hadj, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Économie 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Drancy à 233 mètres
- Drancy à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 948 mètres
- Collège Anatole France à 728 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 948 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 505 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 448 mètres

Ventes au 16 Rue Hadj

Les 3 ventes au 16 Rue Hadj donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mai 2021

156 000 €(4 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

16 Rue Hadj, 93700 Drancy

5 février 2021

155 000 €(3 470 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44.67 m²

16 Rue Hadj, 93700 Drancy

26 juillet 2019

129 000 €(3 552 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.32 m²

16 Rue Hadj, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Hadj dans son marché local

Prix du 16 Rue Hadj par rapport à la voie

Sur Rue Hadj, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 16 Rue Hadj se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Hadj par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Hadj se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marconi, 93700 Drancy(3,509 €)

Rue Andre Cappe, 93700 Drancy(3,673 €)

Avenue d'Aulnay, 93700 Drancy(3,608 €)

Chemin Lateral, 93700 Drancy(3,418 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Hadj

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Hadj apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.