13 Rue Hadj, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 2 956 € à 4 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Hadj, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°14 mais supérieur de 16.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue Hadj, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Économie 1.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Drancy à 219 mètres
- Drancy à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 941 mètres
- Collège Anatole France à 715 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 941 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 493 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Hadj

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hadj au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Hadj dans son marché local

Prix du 13 Rue Hadj par rapport à la voie

Sur Rue Hadj, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 13 Rue Hadj se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Hadj par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hadj se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Drancy et -3.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marconi, 93700 Drancy(3,926 €)

Rue Andre Cappe, 93700 Drancy(3,695 €)

Avenue d'Aulnay, 93700 Drancy(3,999 €)

Chemin Lateral, 93700 Drancy(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Hadj

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Hadj apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.