12 Rue Hadj, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 387 €

de 2 683 € à 4 957 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Hadj, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°11 et de 14.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Hadj, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Économie 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Drancy à 218 mètres
- Drancy à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 930 mètres
- Collège Anatole France à 707 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 930 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 496 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 440 mètres

Ventes au 12 Rue Hadj

Une vente a été recensée au 12 Rue Hadj. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2022

292 000 €(2 808 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

12 Rue Hadj, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Hadj dans son marché local

Prix du 12 Rue Hadj par rapport à la voie

Sur Rue Hadj, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 12 Rue Hadj se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hadj par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hadj se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Drancy et -16.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marconi, 93700 Drancy(3,926 €)

Rue Andre Cappe, 93700 Drancy(3,695 €)

Avenue d'Aulnay, 93700 Drancy(3,999 €)

Chemin Lateral, 93700 Drancy(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Hadj

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hadj apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.