8 Rue Gounod, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 762 € à 4 217 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Gounod, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°6 et de 3.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Rue Gounod, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 146 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 971 mètres
- Collège Paul Bert à 414 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 852 mètres
- Ecole maternelle Dulcie September à 394 mètres
- Ecole élémentaire Dulcie September à 394 mètres

Ventes au 8 Rue Gounod

Une vente a été recensée au 8 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2021

400 000 €(3 008 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

8 Rue Gounod, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 8 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 8 Rue Gounod se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gounod par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gounod se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Drancy et -16.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 93700 Drancy(3,798 €)

Rue Jean Wirbel, 93700 Drancy(3,966 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.