3 Rue Gounod, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 529 €

de 2 753 € à 4 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gounod, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Rue Gounod, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 139 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 968 mètres
- Collège Paul Bert à 405 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 847 mètres
- Ecole maternelle Dulcie September à 388 mètres
- Ecole élémentaire Dulcie September à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 3 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 3 Rue Gounod se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gounod par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gounod se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 93700 Drancy(3,798 €)

Rue Jean Wirbel, 93700 Drancy(3,966 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.