34 Rue de la Villette, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 787 € à 3 815 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue de la Villette, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°36 et de 1.76 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue de la Villette, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Mare 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Liberté à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Liberté à 69 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 107 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 68 mètres

Ventes au 34 Rue de la Villette

Les 3 ventes au 34 Rue de la Villette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2025

190 000 €(3 065 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

34 Rue de la Villette, 93700 Drancy

27 septembre 2022

157 000 €(3 936 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.89 m²

34 Rue de la Villette, 93700 Drancy

14 juin 2022

263 000 €(3 191 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.43 m²

34 Rue de la Villette, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Villette dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Villette par rapport à la voie

Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 34 Rue de la Villette se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Villette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Villette se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Drancy et 19.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Jorissen, 93700 Drancy(3,705 €)

Avenue de Batignolles, 93700 Drancy(3,570 €)

Rue des Citronniers, 93700 Drancy(3,541 €)

Rue de la Liberte, 93700 Drancy(3,490 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Villette

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.