38 Rue de la Villette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 38 Rue de la Villette, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 467 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 38 Rue de la Villette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Mare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Liberté à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 57 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 38 Rue de la Villette se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Villette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Villette se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 18.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Villette
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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