23 Rue de l'Emancipation, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de l'Emancipation, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Charles Sage à 262 mètres
- - Drancy à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 139 mètres
- - Collège Anatole France à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 139 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 455 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Emancipation
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Emancipation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Emancipation dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Emancipation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Emancipation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 23 Rue de l'Emancipation se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Emancipation par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Emancipation se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Drancy et -12.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Emancipation
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