22 Rue de l'Emancipation, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 528 €

de 2 813 € à 4 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Emancipation, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 22 Rue de l'Emancipation, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Charles Sage à 269 mètres
- Drancy à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 140 mètres
- Collège Anatole France à 421 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 140 mètres
- Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 451 mètres
- Ecole élémentaire René Dewerpe à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Emancipation

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Emancipation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Emancipation dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Emancipation par rapport à la voie

Sur Rue de l'Emancipation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 22 Rue de l'Emancipation se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Emancipation par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Emancipation se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sports, 93700 Drancy(3,744 €)

Rue Albert Schweitzer, 93700 Drancy(4,477 €)

Rue Amboise Croizat, 93700 Drancy(4,211 €)

Rue de l'Antenne, 93700 Drancy(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Emancipation

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Emancipation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.