2 Rue de Balkans, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 397 € à 4 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Balkans, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 6.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue de Balkans, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Asile de Drancy à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 446 mètres
- Drancy à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 459 mètres
- Collège privé Saint Germain à 454 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 454 mètres
- Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 576 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Germain à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Balkans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Balkans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Balkans dans son marché local

Prix du 2 Rue de Balkans par rapport à la voie

Sur Rue de Balkans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 Rue de Balkans se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Balkans par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Balkans se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Drancy et -19.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arrivée, 93700 Drancy(3,450 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 93700 Drancy(3,356 €)

Rue de Nice, 93700 Drancy(3,418 €)

Rue Mozart, 93700 Drancy(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Balkans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Balkans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.