1 Rue de Balkans, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 396 € à 4 265 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Balkans, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°2 et de 6.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue de Balkans, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Asile de Drancy à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 440 mètres
- Drancy à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 453 mètres
- Collège privé Saint Germain à 450 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 450 mètres
- Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 583 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Germain à 450 mètres

Ventes au 1 Rue de Balkans

Une vente a été recensée au 1 Rue de Balkans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2021

185 000 €(4 205 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•44 m²

1 Rue de Balkans, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Balkans dans son marché local

Prix du 1 Rue de Balkans par rapport à la voie

Sur Rue de Balkans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 1 Rue de Balkans se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Balkans par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Balkans se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arrivée, 93700 Drancy(3,450 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 93700 Drancy(3,356 €)

Rue de Nice, 93700 Drancy(3,418 €)

Rue Mozart, 93700 Drancy(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Balkans

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Balkans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.