23 Rue Cuvier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Cuvier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Drancy Centre 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 104 mètres
- - Le Bourget T11 à 1185 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 302 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 194 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 194 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 270 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 194 mètres
Ventes au 23 Rue Cuvier
Les 2 ventes au 23 Rue Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 23 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 23 Rue Cuvier se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cuvier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Cuvier se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 12.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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