22 Rue Cuvier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Cuvier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Drancy Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 112 mètres
- - Le Bourget T11 à 1170 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 285 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 186 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 186 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 285 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 186 mètres
Ventes au 22 Rue Cuvier
Les 3 ventes au 22 Rue Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 22 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 22 Rue Cuvier se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cuvier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Cuvier se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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