40 Rue Chavez, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 486 €

de 2 972 € à 5 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Chavez, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 40 Rue Chavez, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 248 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1081 mètres
- Collège Paul Bert à 324 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 938 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 395 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Chavez

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Chavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Chavez dans son marché local

Prix du 40 Rue Chavez par rapport à la voie

Sur Rue Chavez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 40 Rue Chavez se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Chavez par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Chavez se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nieuport, 93700 Drancy(4,357 €)

Rue Gounod, 93700 Drancy(3,556 €)

Rue Jean Wirbel, 93700 Drancy(3,966 €)

Rue Roger Salengro, 93700 Drancy(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Chavez

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Chavez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.