35 Rue Chavez, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 2 978 € à 5 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Chavez, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40 et de 0.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 Rue Chavez, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 238 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1072 mètres
- Collège Paul Bert à 323 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 930 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 399 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Chavez

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Chavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Chavez dans son marché local

Prix du 35 Rue Chavez par rapport à la voie

Sur Rue Chavez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 35 Rue Chavez se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Chavez par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Chavez se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nieuport, 93700 Drancy(4,357 €)

Rue Gounod, 93700 Drancy(3,556 €)

Rue Jean Wirbel, 93700 Drancy(3,966 €)

Rue Roger Salengro, 93700 Drancy(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Chavez

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Chavez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.