40 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Paris Campagne 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 96 parkings - 1560 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0026 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 286 mètres
- - Le Bourget T11 à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 227 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 227 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 435 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 444 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 183 mètres
Ventes au 40 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 40 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 40 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 40 Avenue Marceau se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Marceau se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Drancy et 29.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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