38 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Paris Campagne 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 96 parkings - 1560 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0026 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 274 mètres
- - Le Bourget T11 à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 216 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 216 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 423 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 455 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 38 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 38 Avenue Marceau se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Marceau se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Drancy et 28.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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