22 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 758 €

de 2 562 € à 4 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 0.27 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 662 mètres
- Collège Paul Bert à 648 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 662 mètres
- Ecole maternelle Francine Fromond à 432 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Garibaldi dans son marché local

Prix du 22 Avenue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 22 Avenue Garibaldi se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Garibaldi par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Garibaldi se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 11.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Et Curie, 93700 Drancy(3,695 €)

Rue Sacco Et Vanzetti, 93700 Drancy(3,578 €)

Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy(3,574 €)

Rue Henri Longatte, 93700 Drancy(3,518 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.