23 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 650 mètres
- - Collège Paul Bert à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 650 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 23 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 23 Avenue Garibaldi se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Garibaldi par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Garibaldi se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 11.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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