20 Sentier de la Tranchée, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Sentier de la Tranchée, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Iris 1.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 326 mètres
- - Collège du Travail à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 326 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 208 mètres
Ventes au 20 Sentier de la Tranchée
Les 2 ventes au 20 Sentier de la Tranchée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Sentier de la Tranchée dans son marché local
Prix du 20 Sentier de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Sentier de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 6 337 €/m², le 20 Sentier de la Tranchée se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Sentier de la Tranchée par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Sentier de la Tranchée se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 55.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Sentier de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 20 Sentier de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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