12 Sentier de la Tranchée, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Sentier de la Tranchée, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 103 logements - 1140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 398 mètres
- - Collège du Travail à 133 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 398 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sentier de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sentier de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier de la Tranchée dans son marché local
Prix du 12 Sentier de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Sentier de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 12 Sentier de la Tranchée se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier de la Tranchée par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Sentier de la Tranchée se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 24.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Sentier de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 12 Sentier de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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