9 Rue Malmaison, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Malmaison, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1644 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0325 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 378 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 378 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Malmaison
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Malmaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Malmaison dans son marché local
Prix du 9 Rue Malmaison par rapport à la voie
Sur Rue Malmaison, le prix moyen des appartements s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 9 Rue Malmaison se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Malmaison par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Malmaison se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 28.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Malmaison
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Malmaison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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