38 Rue Hoche, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Hoche, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 365 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 170 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 216 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 216 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 216 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 368 mètres
Ventes au 38 Rue Hoche
Les 2 ventes au 38 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 38 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 38 Rue Hoche se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Hoche par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Hoche se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 44.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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