2 bis Rue Hoche, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Hoche, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°4 quater et de 2.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 bis Rue Hoche, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 230 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 230 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 34 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 2 bis Rue Hoche se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Hoche par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Hoche se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 35.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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