23 Rue Gustave Nicklés, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Gustave Nicklés, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1433 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 170 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 257 mètres
- - Collège Georges Politzer à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gustave Nicklés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gustave Nicklés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Nicklés dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Nicklés par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nicklés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 23 Rue Gustave Nicklés se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Nicklés par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gustave Nicklés se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 39.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Gustave Nicklés
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gustave Nicklés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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