21 Rue Gustave Nicklés, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue Gustave Nicklés, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 431 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
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À propos du 21 Rue Gustave Nicklés, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Thomas à 166 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 247 mètres
- - Collège Georges Politzer à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gustave Nicklés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gustave Nicklés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gustave Nicklés dans son marché local
Prix du 21 Rue Gustave Nicklés par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nicklés, le prix moyen des maisons s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 431 €/m², le 21 Rue Gustave Nicklés se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gustave Nicklés par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gustave Nicklés se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 57.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Gustave Nicklés
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gustave Nicklés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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