22 Rue des Noyers, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Noyers, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 459 mètres
- - Collège du Travail à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 22 Rue des Noyers se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Noyers par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Noyers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 22.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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