34 Rue de la Capsulerie, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de la Capsulerie, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 37 parkings - 712 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 293 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 462 mètres
- - Collège Georges Politzer à 462 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 923 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 283 mètres
Ventes au 34 Rue de la Capsulerie
Les 16 ventes au 34 Rue de la Capsulerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Capsulerie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Capsulerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Capsulerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 830 €/m², le 34 Rue de la Capsulerie se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Capsulerie par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Capsulerie se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 37.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Capsulerie
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Capsulerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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