25 Rue de la Capsulerie, 93170 Bagnolet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 019 €

de 3 926 € à 6 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Capsulerie, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°17 et de 2.51 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

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À propos du 25 Rue de la Capsulerie, 93170 Bagnolet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 103 logements - 564 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallieni à 275 mètres
- Métro Gallieni - ligne 3 à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 550 mètres
- Collège Georges Politzer à 550 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 779 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 164 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Capsulerie

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Capsulerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Capsulerie dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Capsulerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Capsulerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 25 Rue de la Capsulerie se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Capsulerie par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis

À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Capsulerie se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 18.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bain, 93170 Bagnolet(5,779 €)

Rue de l’Épine, 93170 Bagnolet(5,849 €)

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Rue Thèrèse, 93170 Bagnolet(5,734 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Capsulerie

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Capsulerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.