31 Rue de l'Avenir, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de l'Avenir, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 693 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Thomas à 157 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 163 mètres
- - Collège Georges Politzer à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 170 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Avenir
Les 5 ventes au 31 Rue de l'Avenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 056 €/m². Avec un prix moyen de 6 728 €/m², le 31 Rue de l'Avenir se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Avenir par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Avenir se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 59.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Avenir
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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