2 Rue Babeuf, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Babeuf, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 46 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 344 mètres
- - Collège du Travail à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Chonavel à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 243 mètres
Ventes au 2 Rue Babeuf
Les 2 ventes au 2 Rue Babeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 2 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 2 Rue Babeuf se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Babeuf par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Babeuf se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 6.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Babeuf
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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